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全市最新房屋租赁指导价格发布
发布时间:2018-07-12  稿件来源:市房产交易中心 字体调整:  浏览次数:

    近日,市房产交易中心发布了全市住宅房产与非住宅房产各个区域最新的租赁指导价格。
   此次共调查3500个房屋出租点,公布非居住房屋租赁指导价:一类地区地段18个、二类地区地段14个;公布居住房屋租赁指导价:一类地区地段15个、二类地区地段27个、新住宅小区13个、新区地段4个。从租赁市场租金调查测算情况看,今年市内一类地段非居住房租金平均水平最高的是中山东路大市口以西路段(商业用房租金:150-750元/㎡?月,办公用房租金:25-70元/㎡?月),最低的是京口路(商业用房租金:15-80元/㎡?月,办公用房租金:15-30元/㎡?月);二类地段非居住房租金平均水平最高的是万达广场(商业用房租金:30-350元/㎡?月,办公用房租金:15-60元/㎡?月),最低的是伯先路(商业用房租金:10-45元/㎡?月,办公用房租金:10-15元/㎡?月)。一类地段居住房租金平均水平最高的是健康路(15-26元/㎡?月),最低的是老北门(11-20元/㎡?月);二类地段居住房租金平均水平最高的是黄山花园(13-25元/㎡?月),最低是锦绣花园(10-18元/㎡?月)。今年新公布的非居住房屋租赁指导价与去年相比商业用房租金和办公用房租金有小幅度提升;居住房屋租赁指导价与去年相比一、 二类地区基本持平。
   房屋租赁指导租金是由政府主管部门根据市场租金价格水平,按照一定的调控方向和调控目标制定的房屋租赁指导价格,是引导市场健康发展的重要手段。
   指导租金不是限制价格,也不是标准价格,市场租金可以根据指导租金上下浮动。指导租金的作用既有利于稳定房地产二级市场、促进成交、繁荣市场,对稳定房地产二级市场以至整个房地产市场也有积极的作用。

  

 

镇江市2018年度居住房屋租赁价格信息 

 

 

 

 

 

 

 

 

单位:元/㎡·月

一类地区

二类地区

新住宅小区

大港新区

路段

租金

路段

租金

路段

租金

路段

租金

路段

租金

弥陀寺巷

14-24

大西路

11-25

丁卯桥路

11-18

红豆青春公寓

26-35

港南花苑

10-15

第一楼街

12-25

宝塔路

10-20

谷阳新村

12-19

阳光世纪花园

17-30

港中新村

8-14

老北门

11-20

桃花坞

10-22

索普新村

11-18

恒美嘉园

16-23

新城苑

10-15

解放路

13-22

桃花山庄

12-23

锦绣花园

10-18

颐和家园

13-23

金港花园

11-20

白莲巷

14-24

运河路

12-20

瑞泰新城

13-20

恒顺翠谷

13-20

 

 

正东路

15-23

东吴路

13-24

恒华苑

14-18

绿竹苑

12-20

 

 

斜桥街

15-25

江滨新村

13-22

十八进

12-18

润州花园

13-24

 

 

南门大街

13-25

中山西路

11-22

朱方路

12-22

天和星城

16-26

 

 

贺家弄

14-23

东岳巷

13-20

二道巷

11-18

九州花园

19-31

 

 

健康路

15-26

凤鸣新村

13-20

花山湾

11-19

沃得花园

15-24

 

 

环城路

13-21

广东山庄

14-22

江南新村

11-18

魅力之城

14-30

 

 

古更楼巷

13-23

黄山花园

13-25

矿机路

13-20

世纪名门

14-21

 

 

医政路

14-22

京岘山路

11-20

 

 

香江花城

14-26

 

 

万古一人巷

12-21

三茅宫

12-22

 

 

 

 

 

 

京河路

13-21

长江路

13-20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   注:以上居住房屋主要指设施齐全、家用电器齐全、拎包入住的价格,上下浮动在10%左右

 

 

 

 

 

镇江市市区主要路段2018年非居住房屋租赁价格信息 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

单位:元/㎡·月

一类地区甲等

一类地区乙等

二类地区甲等

二类地区乙等

路段

商业用房租金

办公用房租金

路段

商业用房租金

办公用房租金

路段

商业用房租金

办公用房租金

路段

商业用房租金

办公用房租金

中山
东路

大市口以西

150-750

25-70

梦溪路

30-120

18-50

中山西路

40-150

15-40

丁卯

25-80

10-35

大市口以东

25-450

20-45

电力路

30-130

22-35

桃花坞路

25-120

15-30

大港

20-80

10-25

解放路

35-200

20-55

长江路

25-110

15-50

万达广场

30-350

15-60

谏壁

10-85

10-25

正东路

30-130

15-40

运河路

20-90

15-50

大西路

15-100

15-35

丹徒

10-80

10-25

斜桥街

50-150

20-70

学府路

20-120

15-45

伯先路

10-45

10-15

 

 

 

南门大街

40-200

20-50

东吴路

20-120

16-50

朱方路

15-110

12-40

 

 

 

健康路

20-110

20-35

花山湾

20-80

10-30

小米山路

15-80

15-30

 

 

 

第一楼街

20-150

18-50

龙吟坊

20-80

15-40

宝塔路

18-60

10-25

 

 

 

山门口街

60-150

20-30

京口路

15-80

15-30

宗泽路

15-50

10-18

 

 

 

 

 

 

 

 

 

檀山路

25-80

15-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

:三类地区甲等、乙等路段房屋租金标准相比二类地区甲等、乙等路段房屋租金标准下浮10%左右。

 

 

 

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